重大项目是经济运行的“晴雨表”、投资增长的“领头羊”、经济发展的“主力军”，稳住了重大项目投资，就稳住了市场投资信心，稳住了重庆投资增长的基本面。
3月10日，我市发布年市级重大项目名单。一笔笔“大订单”纷至沓来，各区县掀起开工热潮。
文件显示，年市级重大项目包括、重大前期规划研究项目、重大招商项目。其中：重大建设项目个，估算总投资约2.8万亿元，年度计划完成投资亿元；重大前期规划研究项目个，估算总投资约1.5万亿元；重大招商项目个，估算总投资约亿元。
重大项目与每个人都息息相关。今天，我们重点分析重大建设项目。
个项目，2.8万亿！哪些又和房地产有着紧密联系呢？
1、交通
交通先行，或引起新一轮房产增值
交通运输是国民经济的基础命脉，是经济发展的先行官。对房地产而言，交通先行或将引起新一轮的房产增值。
在重大基础设施项目中，涵盖铁路、公路、机场、港口航运、轨道交通、桥梁隧道、快速路网、城市干道、综合客运交通枢纽、公交站场等方面的交通。
有的已经完工，有的在续建过程中，有的则属于新开工项目。
比如，在铁路方面，涉及到郑万高铁、重庆西站铁路综合交通枢纽、重庆北站铁路综合交通枢纽、成达万高铁、渝昆高铁、渝万高铁、重庆枢纽东环线、重庆东站铁路综合交通枢、涪陵龙头港铁路、成渝中线高铁、渝西高铁、重庆站铁路综合交通等。
其中，成渝中线高速铁路是一条连接重庆市和四川省成都市的高速铁路。更是是成渝地区加快交通基础建设，促进成渝城市群经济发展的又一重大铁路项目。
全长约公里，时速为公里/小时。其中重庆段长公里，年将开工建设，预计年建设完工。
在轨道建设方面，轨道交通9号线一期已完工；
轨道交通5号线一期南段、轨道交通10号线二期兰花路至建新东路段、轨道交通4号线二期、轨道交通18号线、轨道交通5号线北延伸段、轨道交通9号线二期、市郊铁路璧山至铜梁线、市郊铁路江津至跳磴线属于续建项目；
轨道交通18号线北延伸段、轨道交通6号线东延伸段、轨道交通4号线西延伸段、轨道交通24号线一期、轨道交通17号线一期、轨道交通15号线、轨道交通27号线是新开工项目。
值得一提的是，在机场建设方面，仅提到黔江机场航站区改扩建、江北机场T3B航站楼及第四跑道、万州机场航站楼扩建。
而在此前，重庆方面明确提出要开建第二机场，但在重大建设项目未见其身影，这确实令最终的建设情况增加了很大的不确定性因素。
2、教育和医疗、文化体育
配套的完善，为楼盘价值添砖加瓦
如今，房子不再是一个纯硬件产品，而会被赋予更多功能与生活附加值。
这时候，房子周边的配套就尤为重要，比如教育、医疗、文化体育建设等。
这里重点说一下教育，当地产遇上了教育，已经不仅仅是学区房那么简单。
在基础教育方面，有20所中小学将开建。包括江北华新实验小学校福宁村校区、江北两江国际实验学校、谢家湾小学科学城校区、外国语中学科学城校区、九龙坡实验二小迁建等。
教育资源的不断倾斜，更能带动区域的腾飞。从谢家湾小学科学城校区、外国语中学科学城校区这两所高质量的学校今年在科学城的开工建设，就可以看出政府对科学城的支持是实打实的。
不知到时又有多少家长，会为了让孩子享受更优质的教育，痛下血本，只为买得一所学区房。
3、新型城镇化
城市颜值与百姓居住幸福感同步提升
在城市环境治理提升方面，有23项重大项目。
包括中心城区“两江四岸”治理提升贯通、大渡口跳磴河“清水绿岸”治理提升、“两江四岸”核心区朝天门片区治理提升、九龙外滩广场片区“两江四岸”治理提升、渝中“两江四岸”治理提升、江北“两江四岸”治理提升、沙坪坝清水溪及凤凰溪“清水绿岸”治理提升、中心城区“两江四岸”十大公共空间治理提升、老旧小区改造、棚户区改造、渝中长滨片区治理提升等。
其中，在老旧小区改造上，将改造老旧小区1亿平方米；在棚户区改造方面，将实施年棚户区改造2万户。
政府花钱建公园、修广场、亮灯饰、治污水等，都是提升城市综合竞争力的需要，终究是为让老百姓有更好的生活环境，提升市民的幸福指数。也是通过完善商业、绿化、休闲及健身设施等，打造出以人为本、方便舒适的宜居社区。
4、文旅产业
62个重点项目，助推文旅产业快速发展
如今，文旅产业成为开发商热衷布局的领域之一，在国内百强开发商企业中,已有超50%布局文旅地产领域。
目前，重庆已有融创、华侨城、恒大、中海、融创等多个知名房企进入文旅地产行业，打造了融创文旅城街、华侨城、恒大国际文化城、中海黎香湖、美心红酒小镇等文旅项目。从综合休闲度假、文化体验、主题游乐等体验为主的需求角度满足了消费者对产品新意要求。
在此次的重大项目清单中，总建设项目达到62个，主要集中在旅游度假、景区开发、文旅综合体、文创园区、文旅小镇等类别。
其中，重庆蓝光江津文旅项目建设文化旅游及配套设施已完工；
渝北重庆白俄罗斯风情小镇总建筑面积2.4万平方米已建成投用；
渝中国浩中国·重庆十八梯总建筑面积4.9万平方米；
北碚金刚碑历史文化街区建设集体验经济、互联网+、旅游衍生品开发于一体的巴渝特殊文旅古镇；
巴南圣灯山康养农旅小镇建设集避暑、康养、运动、农旅、山居为一体的精品文旅休闲山镇；
北碚恒大国际温泉旅游健康小镇建设温泉馆、温泉主题会议中心、主题商业街、长乐园等；
中国·武隆懒坝LAB建设中国武隆懒坝LAB佛文化博览园、净心寺、懒人村落商业街等；
彭水摩围山日月星辰森林康养中心建设旅游接待住宿康养、居家康养及地下车库；
巫山云雨生态康养旅游度假区建设集旅游度假、生态康养、文化休闲、自然观光等功能为一体的旅游康养度假区；
南川中海黎香湖建设黎香湖旅游度假康养特色小镇……
5、城市商业综合体
商业综合体，为城市发展赋能
今年，26个城市商业综合体将开启建设。
包括：渝中朝天门商务集聚区、沙坪坝佛罗伦萨小镇—重庆奥特莱斯、九龙坡创新时代广场、渝中光控朝天门中心、江北重庆时代中心、渝中重庆中心、渝中化龙桥商务集聚区、渝中解放碑时尚文化中心、渝中重庆塔、重庆（化龙桥）国际商务区万科超高层项目（陆海国际中心）、巴南重庆华南城、江北新鸥鹏·观音桥、九龙坡华润中心二期、渝北龙湖煦筑中央公园、渝北泽悦中央公园、渝北凯竣中央公园、渝北吾悦中央公园、南岸阳光国际新城、两江新区悦来汇等。
陆海国际中心是由万科打造的重庆城市级新地标，未来将作为重庆对外展示的“新名片”，向世界展示重庆形象。
早在今年2月，陆海国际中心高度就已突破米，刷新了这座城市的天际线！陆海国际中心投入运营后，将形成一个集5A写字楼、时尚休闲、生态景观、商业集群、高端住宅于一体的高档商务区。
此外，在政府重点打造的中央公园片区，渝北龙湖煦筑中央公园（龙湖公园天街）、渝北泽悦中央公园（大悦城）、渝北凯竣中央公园（合景泰富·悠方）、渝北吾悦中央公园（新城吾悦广场）四个重点项目，4大商业IP强强联合，以全方位、多业态的全新商业入驻中央公园，一个超级商圈即将形成。中央公园的价值，更是在高价值的基础上再次腾飞。
投资中央公园，你更有信心了没？
