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当成都房地产市场成为房企巨鳄的竞技场，成都本土中小房企生存空间被压缩时，有的房企选择隐退房地产开发，而有的则选择转战川内其他城市。
在成都高新区中和片区耕耘多年的四川新景实业有限公司（以下简称新景实业）就是转战川内其他城市的案例之一。在成都新景·璟歆府等项目逐渐清盘的情况下，亦在通过进军攀枝花、仁寿等市场，延续开发生命。
联手国资进军攀枝花
国资退出后成地块实际控制人
今年1月21日，由四川发展控股间接持股98.45%的咸宁攀西文化旅游基金投资合伙企业（简称攀西文化旅游基金）以万元挂牌转让攀枝花国穗置业有限公司（简称攀枝花国穗）10%股权。
而在股权交易前的一年半，攀西文化旅游基金才联手四川德颐有限公司（以下简称四川德颐）以及攀枝花盛地管理咨询有限公司取得攀枝花东区炳三区两宗住宅用地。
资料显示，两宗地编号分别为—D32、-D33#，两宗地相邻，合计达到78亩，规划容积率分别为1.5、2.5，可开发建筑总面积约10.32万方。
该笔交易于近日完成交割，接手方为四川德颐。加上通过攀枝花硕祥科技有限公司持有的攀枝花国穗36%股份，四川德颐持有攀枝花国穗股份总计达到46%，成为单一最大股东，获得公司控制权。市场消息显示，目前两宗地已经被用于开发德颐·悦森和璟项目。该项目一期即将推出高层和小高层产品，面积为68㎡、78㎡、89㎡、㎡。
△德颐·悦森和璟城市展厅或许，成都市场对于四川德颐十分陌生，但其大股东却是成都市场的老熟人。
深耕中和十余年累计开发万㎡
“教师”黄先明如今转战他地
据相关宣传信息介绍，四川德颐为新景实业有限公司旗下（以下简称新景实业）子公司。虽然工商信息显示，两家企业之间无股权联系，但两家公司的大股东同为自然人黄先明。
据氢地产新媒体查证，自然人黄先明持有四川德颐98%股份，同时其持有新景实业91.2%的股份，为两家企业控股股东。
△黄先明旗下企业一览（图据天眼查）值得一提的是，新景实业剩余8.8%股份则由黄氏族人黄先华持有。黄先华在黄先明控制的多家企业担任股东、法人、董事及总经理。例如，上文提及的攀枝花国穗法人代表及执行董事即为黄先华；新景实业总经理亦为黄先华。
资料显示，黄先明出生于年11月，其职业生涯前期主要身份是教师，—年供职于成都市双流县中和中学，历任事业部总监、教师等职。年7月其开始担任新景实业、成都华西园林绿化建设工程有限公司董事长。
其中，新景实业在成都中和片区先后开发了城南春天、格林君典、御廷上郡、鼎南川宇、璟歆府等10余个项目，累计开发面积逾万㎡。
△新景实业代表项目皆位于中和（氢地产以璟歆府为例，项目最新一次开盘在年9月30日，套精装房源以元/㎡取证。目前该项目住宅已经清盘，新景实业在成都主城暂无新增项目。
△璟歆府效果图不过黄氏兄弟亦在通过进军川内其他城市延续开发生命，例如上文提及的进军攀枝花，又例如其还在眉山某地获得部分土地股权。
