为提振消费信心，促进复工复产，3月以来，政府通过发放消费券等形式，为市民创造优质实惠的供给，增强消费活力。
为了促进房地产行业的平稳健康发展，由“政府搭台、企业唱戏、百姓受益”的房交会，再次重回大众视野。据不完全统计，包括沙坪坝区、巴南区、璧山区、万州区、南川区、江津区、梁平区、忠县、垫江县等都开启了房交会。
和往年房交会不一样的是，今年除了房企给出一定的优惠政策外，最为瞩目的是政府拿出真金白银做购房现金补贴。当各区县纷纷开启房交会福利大派送，购房者沉寂一段时间后的置业欲望，能否被点燃？
（图/牟哥美摄）
免契税、抽5万抵房金……
房交会一大波福利正在来袭
4月16日，持续一个月的沙坪坝区年春季房交会暨都市消费节在沙坪坝区三峡广场拉开帷幕。
据了解，凡在房交会优惠政策执行期间购买参展项目公示的新建商品房、非二手车位、新建商业用房和办公用房且已网签重庆市商品房买卖合同的，给购房者一定的装修补贴。
在符合银行信贷政策前提下，属首房首贷的，可享受银行按揭贷款首付2成优惠。
同时，购房最高优惠8.8折起，各楼盘实际推出个性优惠措施，实现买房折上折。
（图/牟哥美摄）
购房之后，抽奖还要送惊喜。活动期间购房者有机会抽取东风风光MPV1辆或5万元现金抵用券，现金抵扣券可直接用于抵扣购房款、购车款和所购房屋物业费，该活动共10个名额，总价值50万元。
5月4日、5月5日，万科招商理想城的业主向小蓉和李妮芸分别抽中了5万元的现金抵扣券，这是沙坪坝房交会第七、八轮大奖产生。接下来还将在5月10日和5月15日抽出最后两名5万购房抵用券获得者。
巴南区房交会于5月1日盛大启幕，精心为购房者准备了多重惊喜，并拟于5月15日-5月17日，在华熙文体中心举行线下展示。将推出三重优惠：
一是购房享消费补贴！
凡在本届房交会期间，购买参展项目的新建商品住房且已网签重庆市商品房买卖合同的，购房者将享受一定的消费补贴。
二是首付银行来助力！
在符合银行信贷政策前提下，属首房首贷的，可享受银行按揭贷款首付2成优惠。
三是参展项目优惠折扣多！
比如，融信澜湾线上认购立减5万，龙湖嘉天下最高优惠12万，联发龙洲湾1号部分特价房源9折，云山晓高层、洋房房交会9.8折优惠等。
（图/邓萍）
璧山区房交会持续时间为4月28日至5月27日，期间购买参展企业的新建商品住房、车位（不含二手车位）、新建商服用房和办公用房且已网签重庆市商品房买卖合同的，给予所缴纳契税金额%的补贴。
并且，购买参展企业新建商品住房，属首房首贷的，可享受银行按揭贷款首付2成优惠政策。
同时，按揭购房成交价享受9.8折优惠，一次性和分期付款成交价享受9.7折优惠、物业费免缴6个月。
此外，江津区房交会将持续到5月31日，对于住宅类商品住房，按缴纳契税的50%进行补贴，并免缴不动产登记费。对援鄂一线医护人员，也给予了每平米元的购房奖励。
南川房交会期间购房将享受到契税优惠、不动产登记费优惠和信贷政策优惠。比如在契税优惠上，购买商品房按缴纳契税总额的50%奖励优惠给购房人。购买良瑜国际养生谷、中海黎香湖、金佛美庐等康养项目商品房，按缴纳契税总额的75%奖励优惠给购房人。
（图/桃李不言）
“线上+线下”相结合
房交会成交情况如何？
和以往的房交会不同的是，因受到疫情影响，大多数房交会都采取了“线上+线下”的方式开展。
同时，线上的持续时间大多超过一个月。比如，梁平房交会，虽然现场展示时间是5月1日-10日，但是契税补贴、车位补贴等系列优惠政策享受时间将持续到6月30日。
在当下，在政府给予真金白银的补贴，加上各楼盘个性化的折扣措施的叠加下，到底能不能打动购房者呢？
先来看一波成交数据。
据了解，4月16日-5月5日（截止下午5时），沙坪坝房交会暨都市消费节总计销售房屋套，建筑面积.2平米，销售金额.6万元。其中：住宅销售套，非住宅销售套，商业销售35套，办公销售40套，停车用房销售套。
虽然没有同比的数据做对比，但从近期的数据来看，4月27日至5月3日期间，沙坪坝区成交面积排名第二，仅次于渝北区。从住宅成交套数排行来看，沙坪坝区参加房交会的三个项目，万科招商理想城、重庆融创文旅城、华宇城分别位居第1、2、5名。在楼盘自身的影响力之外，也不排除房交会促进了成交。
（图/桃李不言）
市场恢复常态
购房信心逐步增强
据铭腾机构统计，上周（4.27-5.03）重庆商品住宅市场，新增供应39.88万方，环比上涨38.81%；成交面积42.78万方，环比上涨1.95%；成交均价元/㎡，环比上涨6.83%。适逢月底及5·1假期，企业月底冲量，集中备案支撑成交量，5·1假期企业积极促销，市场有一定回升，价格受改善成交及核心、近郊份额上涨带动，量、价齐涨。
同时，从近8周的成交数据来看，重庆楼市逐渐恢复常态。
记者了解到，不少参展房企都取得了不错的销售业绩。比如5·1期间，万科招商理想城就成交了套房源；富力院士廷在5·1期间更是直接开了2栋楼，共套，卖出了套，达到了近90%的去化率；位于璧山绿岛新城的中建湖山印象五一节推出的1#、10#洋房产品去化率达80%，销售突破万。
（图/桃李不言）
领域机构董事、总经理刘兵表示，在楼市逐步向好的背景下，房交会的开展，能重燃置业者的购房信心。
一是，从今年各个区县的房交会来看，政府着实给予了实实在在的优惠。
二是，由“政府搭台，房企唱戏，百姓受益”的房交会，让购房者集中选房，减少了客户看房的时间成本，有利于成交。
三是，在疫后恢复期，政府会加大房交会的宣传推广，自然会提升客户购房信心。
