南川517亩土地意外流局西宁楼市江湖

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从西宁市公共资源网获悉,在刚刚结束的土地竞拍中南川工业园5宗亩土地,历时一个半月的竞买,意外流拍。这5宗土地编号为JC-18、JC-19、JC-20、JC-21、JC-22,大致位于南川工业园区时代大道以西;面积共亩,土地用途:住宅、商服;规划指标:容积率为1-2.5,绿地率不小于35%,建筑密度不大于30%,限高80米。此前,这5宗土地曾将竞价时间从12月1日延长至17日,不曾想,最终还是以流拍收场,这多少都有些许惊讶。但综合本次土地出让前序,统一报名、统一竞得、统一规划、统一建设、且仅接受单独申请的要求,以及足额缴纳高达15.5亿元的竞买保证金要求来看,流场的结果似乎并不意外。毕竟,这样的结果并不会对整个大势和格局有影响,更体现了房企投资拿地的理性一面。同时,地块仍在保留,只待市场更加明朗。尤其是在十二中、北大街小学分校入驻,位置整好与这5宗土地相邻,教育资源的升级必将会让这块土地的价值不可同日耳语,择日再竞对房企和市场来说可能都不是坏结果。毕竟,可以见得的是,房企的资金、市场的供应量都已来到了承压阶段。据搜狐焦点不完全统计,这5宗地块附近新建楼盘众多,碧桂园·天誉、安泰·悦水湾、瑀流福景、碧桂园·铂悦等项目皆是盛名在外,更别论环市民中心住宅群的项目供应量。在未来一段时间内,他们仍然登场。而经此一役,城南显然来到了舞台正中央。西宁商业一主四副的布局初现:一主:大十字——西门商贸集聚区城市商业主中心;一新:海湖新区现代化商业新中心;四副:商业巷商业副中心、建国路商业副中心、小桥大街商业副中心、城南片区商业副中心。令其江湖地位进一步坐实。另一方面,大市场时代正式到来,超百万平的地块陆续挂牌,来年更劲已成共识。而市场不会因为土地批量成交而狂欢,更不会因暂时流局而失落。这5宗土地并不排除二次挂牌、择日再竞的可能性。西宁搜狐焦点将于您一起

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