中医专治白癜风医院 https://wapyyk.39.net/hospital/86297_lab.html年6月12日，南川土拍结束。万科以19.4亿拿下南川NC-1地块，总面积.18亩。这是万科进入西宁后第二次出手拿地，又一次选择了南川片区。此次.18亩地块，加上年NC-5、NC-6、NC-7三宗土地的.62亩，万科在南川共拿下.8亩土地，拿地总金额超过43亿。万科南川的四宗土地，未来总建筑面积超过万㎡，可以毫不夸张地说，万科在南川要建一座城。从南川区域看，万科两次出手，几乎已经把市民中心团团包围，调侃点说“市民中心坐落在万科城里”。万科对市民中心是真爱，对南川更是真爱。为什么万科对南川如此重视？西宁万科城市见面会的这张图片可以给出明确的原因——没有比这更好的选择。这是战略性的原因，但第二次依然选择南川，肯定还有其他原因。西宁万科城已经拿到预售证，开盘在即。敢于在同区域再次大手笔拿地，只有一个原因：火爆的认筹超出了万科的预期。可以想象，万科认筹到底得有多火爆，才能给万科如此大的信心，具体数据要等到万科开盘揭晓了。万科此次拿下的南川NC-1地块，共有5部分组成，其中有一个69亩的商业地块，未来建筑面将达到9万㎡。万科可能会打造一座购物中心，也可能是一个特色商业街区，现在还不得而知。可以知道的是，万科要打造南川片区的商业中心。目前万科城拥有2.6万㎡的特色商业街，加上此次新拿的地块，特别是市民中心北侧的商业中心，商业规模非常可观。万科将建成一个以“时代大道”和“市民中心”为核心的大型商业集群，根据数据测算，预计未来商业面积将达到15万㎡左右。考虑到市民中心带来的庞大人流，该商业集群未来发展将会非常值得期待。地段不错，万科的商业运营能力怎么样呢？提到万科商业很多人并不了解，Mr.Liu和大家聊一下。先看一个数据，截至年底，万科集团管理商业项目共计余个，总建筑面积超过万㎡。做个对比，截至年底，全国共有万达广场个。万科的商业管理规模仅次于万达，已是行业中第二高。这个数据很惊人，原因在于很多购房者并不清楚目前万科贯彻的是“住宅商企两翼齐飞”的发展战略。数据说话，年新增签约饱和收入中，非住宅业务占比已经达到35%。这个数据也透露出一个信息：万科完全有能力打造一个南川的商业中心。目前，万科管理的商业项目品牌包括印象城MEGA、印象城、印象汇、印象里、万科广场、万科里、万科红、万科等，年联合收购的凯德20家购物中心也交割完成。万科究竟会在南川使用哪个商业品牌不得而知，但定是一个很“潮”的商业。另据拿地信息显示，NC-2、NC-3地块成交楼面地价达到约元/㎡。去年万科NC-5、NC-6地块楼面地价仅为元/㎡。不到一年时间，如此幅度的楼面地价上涨，也在向世人展示明日南川的未来。
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